Sechs Rechner, kostenlos und ohne Anmeldung
Rechne erst. Dann reden wir.
Die meisten kommen zu uns mit einer Zahl im Kopf, die sie irgendwo aufgeschnappt haben. Besser ist es, vorher selbst zu rechnen — dann sprechen wir über Deine Zahlen statt über Faustregeln. Alle Rechner hier sind kostenlos, brauchen keine Anmeldung und verlangen keine E-Mail-Adresse.
Die Rechner laden erst, wenn Du sie anklickst. Sie kommen von einem externen Dienstleister, deshalb wird dabei Deine IP-Adresse dorthin übertragen. Solange Du nicht klickst, passiert nichts. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.
Rechner 01
Was kann ich mir wirklich leisten?
Die Haushaltsrechnung. Einnahmen rein, Ausgaben rein — heraus kommt die Rate, die übrig bleibt. Nicht die maximale, sondern die, mit der Du leben kannst.
Ich bin ein Fan der Wohlfühlrate. Trag ruhig ehrlich ein, was Du im Monat brauchst — inklusive Urlaub, Auto und dem, was kaputtgeht. Eine Rate, die nur auf dem Papier funktioniert, hilft niemandem.
Haushaltsrechnung
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Rechner 02
Die Kosten, die alle vergessen.
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, oft noch der Makler. In Nordrhein-Westfalen kommen damit schnell zweistellige Prozente auf den Kaufpreis obendrauf.
Das ist die Milchmädchenrechnung, die uns am häufigsten begegnet: Der Kaufpreis passt, die Nebenkosten nicht. Wer sie mitfinanziert, zahlt sie über zwanzig Jahre mit Zinsen ab.
Kaufnebenkosten
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Rechner 03
Wann bist Du schuldenfrei?
Der Tilgungsrechner. Ein Prozent Tilgung klingt angenehm niedrig — Du zahlst dann aber über vierzig Jahre. Wer mit 38 kauft, ist am Ende 78.
Stell die Tilgung einmal von einem auf zwei Prozent und schau, was mit der Laufzeit passiert. Die monatliche Differenz ist meist kleiner, als die meisten befürchten.
Tilgungsrechner
Rechner 04
Ist Dein Angebot gut?
Der Angebotsvergleich. Du hast ein Angebot von Deiner Bank — hier siehst Du, was es über die Laufzeit wirklich kostet und wo die Unterschiede liegen.
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Rechner 05
Mieten oder kaufen?
Der Vergleich, den die meisten zu spät machen. Miete ist nicht weg, und Kaufen ist nicht automatisch günstiger — es kommt darauf an, wie lange Du bleibst.
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Rechner 06
Lohnt sich die Kapitalanlage?
Für alle, die nicht selbst einziehen wollen. Mieteinnahmen gegen Kosten, Steuer und Instandhaltung — und was am Ende übrig bleibt.
Tacheles
Was ein Rechner nicht kann
Er kennt Deine Bank nicht. Er weiß nicht, dass dieselbe Immobilie bei zwei Häusern unterschiedlich bewertet wird, dass Dein Arbeitsvertrag Fragen aufwirft oder dass für Deine Sanierung eine Förderung infrage kommt, die den Zins drückt.
Die Rechner geben Dir eine ehrliche Hausnummer. Alles Weitere entscheidet sich in einem Gespräch — und das kostet Dich nichts.
Alle Rechner liefern unverbindliche Modellwerte auf Basis Deiner Eingaben. Sie ersetzen keine Beratung, sind kein Angebot und keine Zusage einer Bank. Die tatsächlichen Konditionen hängen von der Prüfung durch die finanzierende Bank ab. Voreingestellte Zinssätze sind Annahmen zur Veranschaulichung, die Du selbst änderst — sie sind kein Konditionsangebot.
Zahl im Kopf? Dann los.
Schick mir, was der Rechner ausgespuckt hat — ich sage Dir, ob es trägt und was die Banken dazu sagen werden.