Hallo, ich bin Torsten.
Zwanzig Jahre Bank. Heute sitze ich auf Deiner Seite des Tisches.
Ich weiß, wie Banken rechnen — weil ich zwanzig Jahre selbst dort gerechnet habe. Heute vergleichen wir für Dich über 300 Banken und bauen eine Finanzierung, die auch in zehn Jahren noch trägt.
Wie die Zinsen gerade stehen
Leicht fallend
Die Bauzinsen haben zuletzt leicht nachgegeben — auf weitere Senkungen würde ich trotzdem nicht wetten. · Stand September 2026, unsere Einschätzung, keine Zinszusage
Wobei wir Dir helfen
Egal an welcher Stelle Deiner Finanzierungsreise Du stehst — ich bleibe derselbe Ansprechpartner.
Dein erstes Eigenheim
Kauf oder Neubau: Bankenvergleich, passende Zinsbindung und eine Rate, die auch in zehn Jahren noch zu Euch passt.
Wenn die Zinsbindung endet
Das Angebot Deiner Bank ist selten das beste. Umschuldung oder Forward-Darlehen — wir prüfen früh genug.
Modernisieren und sanieren
Heizung, Dach, Dämmung: die passende Finanzierung plus die Förderung, die sich wirklich kombinieren lässt.
Wenn es kompliziert ist
Selbstständig, wenig Eigenkapital, ungewöhnliches Objekt? Genau da lohnt sich jemand, der die Banken von innen kennt.
Warum ich nicht mehr in der Bank sitze
Zwanzig Jahre lang saß ich auf der anderen Seite des Tisches, seit 2018 ausschließlich in der Baufinanzierung. Ich weiß, welche Vorgaben ein Bankberater hat, welche Rate er empfehlen darf und was in der Beratung lieber unerwähnt bleibt.
2022 habe ich mich selbstständig gemacht. Nicht, weil es bequemer ist — sondern weil ich zuhören wollte, statt Ertrag zu maximieren.
- 20 Jahre Bank
- Seit 2018 Baufinanzierung
- Seit 2022 an keine Bank gebunden
- § 34i GewO
Ich wohne hier auch
Welche Straße gefragt ist, wo das nächste Baugebiet kommt und welche Bank vor Ort wie bewertet — das steht in keinem Vergleichsrechner.
Jeden Mittwoch neu
Was die Bank Dir nicht erzählt
Zinsupdate, Immobilienquiz, echte Rechenbeispiele und die Fehler, die mir in der Beratung immer wieder begegnen. Ohne Verkaufsgerede.
Was Familien danach sagen
Ungefiltert von Google geladen, einmal täglich aktualisiert. Wir suchen uns hier nichts aus.
- ★★★★★
„Torsten Kotzan hat uns während unserer gesamten Hausfinanzierung äußerst kompetent, zuverlässig und mit großem Engagement begleitet. Besonders positiv hervorzuheben ist, dass Torsten nicht einfach nur die „beste“ Finanzierung im Sinne des Zinssatzes abschließen möchte. Vielmehr legt er großen Wert darauf, eine Finanzierung zu entwickeln, die zur individuellen Lebenssituation und zur langfristigen Lebensperspektive seiner Kunden passt. Heute geht es bei einer Finanzierung um weit mehr als nur um den Zins, und genau dieses ganzheitliche Verständnis bringt Torsten in seine Beratung ein. In unserem Fall waren die Voraussetzungen zwar vergleichsweise unkompliziert, dennoch hatten wir von Anfang an das Gefühl, bestens aufgehoben zu sein. Torsten hat uns stets vermittelt, dass er für jede Finanzierung mit voller Überzeugung bis zum Schluss kämpft, auch dann, wenn die Hürden deutlich höher sind. Dabei agiert er niemals nach dem Prinzip „Abschluss um jeden Preis“, sondern konsequent im Sinne des Kunden und einer realistisch umsetzbaren Lösung. In unseren Gesprächen hat Torsten aufmerksam zugehört, ist auf jede unserer Fragen und Anmerkungen eingegangen und hat alles verständlich erklärt. Seine Art ist dabei gastfreundlich, offen und gesprächig, ohne jemals zu persönlich zu werden. Die gesamte Zusammenarbeit verlief absolut reibungslos und angenehm. Meine Frau und ich bedanken uns herzlich für diese durchweg positive Erfahrung und freuen uns schon jetzt auf das Wiedersehen zur Anschlussfinanzierung. Uneingeschränkte Empfehlung!“
Ben B
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„Wir waren mit der Beratung durch Torsten Kotzan rundum zufrieden. Von Beginn an wurden wir kompetent, freundlich und zuverlässig beraten und begleitet. Alle Fragen hat er verständlich beantwortet und wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung bis hier hin! Wir können Torsten Kotzan uneingeschränkt weiterempfehlen.“
Philip Röttges
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„Absolute Empfehlung! Super nett, total locker und absolut auf Augenhöhe – was die Nervosität bei einem so großen Thema wie dem Kredit für unser Haus komplett genommen hat. Gleichzeitig merkt man sofort die große fachliche Kompetenz. Jede Frage wurde verständlich beantwortet und wir haben uns rundum gut aufgehoben gefühlt. Vielen vielen Dank für die tolle Unterstützung!“
Anna Linger
Quelle: Google · Stand 06.10.2026 · Die Auswahl der Bewertungen trifft Google.
Lass uns reden.
Kein Verkaufsgespräch, ein ehrliches Gespräch. Du erzählst mir, was Ihr vorhabt — ich sage Dir, ob und wie es geht.